一、项目立项及前期工作

　　1.质量认证体系：内蒙古工程监理公司应根据国家、行业和地方政府的有关规定，建立健全的质量管理体系，规范工程建设的各个环节，确保工程质量。

　　2.建立工程文件：监理公司应按规定收集整理相关工程文件，包括土地使用权证、施工许可证、施工许可证等，确保工程依法执行。

　　3.参与设计评审：监理公司应参与项目的设计评审，确保设计符合规范和标准要求，防止设计缺陷。

　　4.控制技术成本：监理公司要严格控制工程造价，避免工程项目预算超支和财务纠纷。

　　二、施工阶段

　　1.监理施工方：工程监理公司应加强对施工方的监督，确保施工方按照设计文件和施工规范进行施工，防止施工质量问题。

　　2.施工质量检验：监理公司应定期进行施工质量检验，及时纠正问题，确保工程质量符合要求。

　　3.安全生产管理：监理公司应监督施工方遵守安全生产规定，确保施工期间的安全，避免人员伤亡和设备损坏。

　　4.工程进度管理:监理公司要控制工程进度，及时发现延误或延误工期的问题，与施工方协调解决，确保工程及时完成。

　　5.数据备案：监理公司应及时整理和归档相关施工资料，包括现场检查记录、进度报告、质量验收报告等，作为后期工程质量评价的依据。

　　三、竣工验收阶段

　　1.质量验收：监理公司组织竣工质量验收，按规定程序对工程进行综合评价，确保工程质量符合要求。

　　2.竣工资料归档：监理公司应对竣工资料进行梳理和归档，确保施工资料的完整性和可查性。

　　3.保修期管理:监理公司应组织施工方在竣工验收后进行保修期维护，及时处理工程质量问题和隐患。

　　四、处理常见问题

　　1.材料质量问题：一旦发现施工中使用的材料存在质量问题，监理公司应及时联系施工方更换、维修或更换材料。

　　2.工程质量问题:如果工程出现质量问题，监理公司应按合同约定要求施工方整改。如果难以解决，可以向相关主管部门申请专家鉴定。

　　3.设计变更：监理公司应及时发现和处理设计变更，确保施工方按变更后的要求施工。

　　4.施工纠纷处理：如发生施工纠纷，监理公司可协调各方调解，建议双方组织专家进行技术鉴定或仲裁。

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